Huurkrant 2021

Huurkrant 2021 2 Kunt u huurtoeslag krijgen? Samen huren in een woongroep 4 Heeft u moeite om de huur te betalen? Wat doet de corporatie met uw huur? Deze krant gaat over zelfstandige sociale huurwoningen. Heeft uw woonruimte geen eigen voordeur, huisnummer, toilet en keuken? Dan gelden andere regels. Vraag deze aan uw verhuurder. door ons bestuur geschreven. De rest van deze krant komt van Aedes (vereniging van woningcorporaties). De informatie in deze krant is onafhankelijk en feitelijk onderbouwd zonder poespas. Huurderszaken zijn al ingewikkeld genoeg! Goed nieuws voor huurders van Woonbedrijf? HVW spreekt regelmatig met de directie van Woonbedrijf over de prijs/kwaliteit van het woningbezit. We zijn het met elkaar eens dat deze verhouding Belangrijk om alles te weten over de nieuwe huurprijzen De Huurdersvertegenwoordiging van Woonbedrijf vindt het belangrijk dat huurders alles weten over de nieuwe huurprijzen. Daarom bezorgen we bijna 33.000 van deze huurkranten. Wie zijn wij? Huurdersvertegenwoordiging van Woonbedrijf (HVW) bestaat uit vrijwilligers en huurders als u. Wij zijn een stichting. We komen op voor de belangen van huurders die wonen in een huis of appartement van Woonbedrijf. Wij zijn de officiële huurdersvertegenwoordiging en spreken direct met het bestuur van Woonbedrijf en de gemeentebesturen. Heeft HVW deze krant gemaakt? Deze tekst op de voorpagina is niet altijd juist is. Er komt een andere manier om de maximale huur te bepalen. Nieuwe buren kunnen hierdoor MINDER huur betalen dan uzelf. In dat geval zal Woonbedrijf uw huur bevriezen tot aan de maximale huurgrens (streefhuur). Misschien hoeft u dan de komende jaren geen huurverhoging te betalen. Wonen als recht of als prijs? Iedereen in Nederland heeft recht op onderdak, toch zijn er haast geen betaalbare huurwoningen beschikbaar. Burgers betalen een groter deel van hun inkomen aan huisvesting. Er wordt te weinig gebouwd en meer mensen vechten om minder huizen. HVW: VOOR huurders, DOOR huurders! 1 juli a.s. verandert er veel voor huurders in een sociale huurwoning. Heeft u nog vragen over huurderszaken? HVW staat voor u klaar. Kijk op www.huurdersvanwoonbedrijf.nl voor meer informatie over onze stichting. Bel gratis naar 040 236 4031 of stuur een brief naar Antwoordnummer 13089, 5600 VE Eindhoven (geen postzegel nodig). Gaat uw huur omlaag? Voor huurders met een laag inkomen en een hoge huur Betaalt u een huur die te hoog is voor uw inkomen? Bijvoorbeeld doordat uw inkomen is gedaald. Dan gaat uw huur dit jaar misschien omlaag. Heeft u hierover nog geen bericht gehad van uw woningcorporatie? Vraag dan na of deze huurverlaging ook voor u geldt. U krijgt huurverlaging: Als u alleen woont én uw huur is hoger dan € 633,25 én uw inkomen is lager dan € 23.725 per jaar (of € 23.650 als u AOW krijgt). Als u met 2 personen én uw huur is hoger dan € 633,25 woont én uw inkomen is lager dan € 32.200 per jaar (of € 32.075 als u AOW krijgt). Als u met 3 of meer é n uw huur is hoger dan € 678,66 personen woont é n uw inkomen is lager dan € 32.200 per jaar (of € 32.075 als u AOW krijgt). Heeft uw verhuurder uw woning verbeterd? Dan kan uw huur wel omhoog gaan.Woningverbetering is het veranderen van uw woning waardoor u met meer plezier en gemak kunt wonen. Huurt u een woning in de vrije sector? Dan mag de verhuurder de huur wel verhogen. Ook dat heeft de overheid bepaald. De huur mag vanaf 1 juli 2021 maximaal 2,4% stijgen. Als dit voor u geldt, krijgt u daarover een brief van uw woningcorporatie. Hoe weet u of u in vrijesectorwoning woont? Kijk bij de vragen en antwoorden op www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren. Als u een vrijesectorwoning huurt Wel huurverhoging als uw woning wordt verbeterd Bijvoorbeeld: • een nieuwe badkamer, keuken of een tweede toilet; • dubbelglas of isolatie van de gevel; • zonnepanelen op het dak; • de aanleg van centrale verwarming (cv) of het vervangen van een oude cv- ketel door een nieuwe zuinige ketel. Als uw verhuurder iets vervangt of repareert, is dat geen woningverbetering maar onderhoud. Dan gaat uw huur niet omhoog. Bijvoorbeeld na het schilderen of vervangen van de kozijnen.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTgxOTE=