Huurkrant 2021

de overheid besloten. Uw huur blijft in 2021 dus hetzelfde. Het maakt daarbij niet uit hoe­ veel u en uw medebewoners verdienen. Ook de huurverhoging Geen huurverhoging in 2021 We hebben goed nieuws voor u: de huur van uw woning gaat dit jaar niet omhoog. Normaal gesproken mogen verhuurders van sociale huurwoningen de huur elk jaar een beetje verhogen. Dit jaar mag dat niet. Dat heeft Of gaat uw huur omlaag? Voor huurders met een laag inkomen en een hoge huur Betaalt u een huur die te hoog is voor uw inkomen? Bijvoorbeeld doordat uw inkomen is gedaald. Dan gaat uw huur dit jaar misschien omlaag. Heeft u hierover nog geen bericht gehad van uw woningcorporatie? Vraag dan na of deze huurverlaging ook voor u geldt. U krijgt huurverlaging: Als u alleen woont én uw huur is hoger dan € 633,25 én uw inkomen is lager dan € 23.725 per jaar (of € 23.650 als u AOW krijgt). Als u met 2 personen én uw huur is hoger dan € 633,25 woont én uw inkomen is lager dan € 32.200 per jaar (of € 32.075 als u AOW krijgt). Als u met 3 of meer é n uw huur is hoger dan € 678,66 personen woont é n uw inkomen is lager dan € 32.200 per jaar (of € 32.075 als u AOW krijgt). Meer weten? Kijk op: www.rijksoverheid.nl/huurverlaging2021. Wel huurverhoging als uw woning wordt verbeterd Heeft uw verhuurder uw woning verbeterd? Dan kan uw huur wel omhoog gaan. Woningverbetering is het veranderen van uw woning waardoor u met meer plezier en gemak kunt wonen. Bijvoorbeeld: • een nieuwe badkamer, keuken of een tweede toilet; • dubbelglas of isolatie van de gevel; • zonnepanelen op het dak; • de aanleg van centrale verwarming (cv) of het vervangen van een oude cv-ketel door een nieuwe zuinige ketel. Als uw verhuurder iets vervangt of repareert, is dat geen woningverbetering maar onderhoud. Dan gaat uw huur niet omhoog. Bijvoorbeeld na het schilderen of vervangen van de kozijnen. Als u een vrijesector- woning huurt Huurt u een woning in de vrije sector? Dan mag de verhuurder de huur wel verhogen. Ook dat heeft de overheid bepaald. De huur mag vanaf 1 juli 2021 maximaal 2,4% stijgen. Als dit voor u geldt, krijgt u daarover een brief van uw woningcorporatie. Hoe weet u of u in vrijesectorwoning woont? Kijk bij de vragen en antwoorden op www.rijksoverheid.nl/ onderwerpen/woning-huren. voor huurders met een wat hoger inkomen gaat namelijk niet door. Dit jaar is er dus ook geen ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’. Alstublieft, deze Huurkrant krijgt u van uw verhuurder Huurkrant 2021 2 Kunt u huurtoeslag krijgen? Samen huren in een woongroep 4 Heeft u moeite om de huur te betalen? Wat doet de corporatie met uw huur? Deze krant gaat over zelfstandige sociale huurwoningen. Heeft uw woonruimte geen eigen voordeur, huisnummer, toilet en keuken? Dan gelden andere regels. Vraag deze aan uw verhuurder. Goed nieuws!

RkJQdWJsaXNoZXIy MTgxOTE=