Wil je jullie huurders informeren over de jaarlijkse huuraanpassing? De Huurkrant is hiervoor hét uitgelezen middel.
De Huurkrant geeft uitleg over het huurbeleid van de overheid en woningcorporaties en de nieuwe regels.
Zoals de nieuwe methodiek voor de inkomensafhankelijke huurverhoging.
Ook geeft de krant informatie over:
- de jaarlijkse huuraanpassing
- de huurtoeslag
- de mogelijkheden om bezwaar te maken
FRISSE VORMGEVING: LUCHTIGE OPMAAK
De Huurkrant 2024 heeft een frisse opmaak. De opmaak is luchtig, zodat de inhoud laagdrempelig is. Eind februari plaatsen we de krant op deze pagina online. Je kunt dan met eigen ogen zien hoe die eruitziet.
INHOUD HUURKRANT 2024
Pagina 1
- Wat doen woningcorporaties met de huur in deze moeilijke tijden? Aan bod komen onder andere gematigd huurbeleid en het maximaal toegestane percentage voor de huurverhoging van 2024.
- Eenmalige huurverlaging.
- Inkomensafhankelijke huurverhoging.
Je kunt ook een eigen artikel op pagina 1 plaatsen.
Pagina 2
Alles over de huurtoeslag.
Pagina 3
- Hoe helpen corporaties mensen aan een passende en betaalbare woning? Een echtpaar vertelt hoe ze door een seniorenmakelaar zijn geholpen bij het doorstromen naar een meer passende woning.
- Tips voor besparingswebsites, toeslagen en hulpmiddelen.
- De regels rondom het huurverhogingsvoorstel.
Pagina 4
- Wanneer kan een huurder bezwaar maken tegen de (inkomensafhankelijke) huurverhoging?
- De procedure bij ernstige onderhoudsgebreken.
- Hoe moet een huurder bezwaar maken?
ACTUALITEIT
Uiteraard houden we de actualiteit in de gaten. Mocht er de komende tijd iets veranderen in wet- en regelgeving, dan passen wij de inhoud van de Huurkrant hierop aan. Aedes schrijft de artikelen voor de Huurkrant, dus we zijn direct van nieuwe ontwikkelingen op de hoogte.
EEN EIGEN ARTIKEL OP PAGINA 1
Wil je jullie huurders vertellen hoeveel huurverhoging zij kunnen verwachten en waarom? Of wil je jullie beleid rondom de huurverhoging 2024 uitleggen?
Dat kan met een eigen artikel op de voorpagina! Dit komt dan in de plaats van het standaard hoofdartikel.
Het standaard hoofdartikel gaat over huurbeleid in het algemeen en de kaders waarbinnen de huurverhoging mag worden vastgesteld.
Geen extra kosten
De enige voorwaarde voor het plaatsen van een eigen artikel op de voorpagina is dat jullie de individuele versie van de krant in kleur bestellen. (Bij de individuele versie komt jullie logo op pagina 1 in een tekstkader (85 mm x 130 mm) en op pagina 4 in kleur.)
Het artikel dien je uiterlijk maandag 26 februari 2024 bij ons aan te leveren. Je kunt ook een eigen foto aanleveren. Die moet minstens 1 MB en minimaal 1200 x 1800 pixels groot zijn.
Huurkrant op maat
Wil je ook andere artikelen uit de Huurkrant 2024 vervangen door eigen kopij? Dat kan ook. Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden en kosten.
WAAROM DE HUURKRANT BESTELLEN?
De Huurkrant vormt een handig naslagwerk voor jullie huurders; zij vinden alle belangrijke informatie op één plek: de 4 pagina’s van de krant.
De teksten zijn in taalniveau B1 geschreven. 80% van de bevolking begrijpt deze teksten.
De teksten zijn afgestemd op de actualiteit.
De informatie in de krant wordt geleverd door Aedes.
Wees er op tijd bij en bestel hier de Huurkrant 2024
De Huurkrant is een gezamenlijke uitgave van Aedes vereniging van woningcorporaties en Nestas communicatie.
Je kunt de Huurkrant 2024 bestellen voor huurders van zelfstandige woonruimte.
De Huurkrant kent verschillende versies:
- een algemene versie;
- een individuele versie met jullie logo op pagina 1 en een tekstkader (85 mm x 130 mm) op pagina 4 in kleur;
- een individuele versie met jullie logo op pagina 1 en een tekstkader (85 mm x 130 mm) op pagina 4 in kleur én een eigen artikel op pagina 1;
- een individuele versie met jullie logo op pagina 1 en een tekstkader (85 mm x 130 mm) op pagina 4 in zwart.
Het voordeel van een individuele versie is dat je als afzender duidelijk herkenbaar bent.
De Huurkrant is een gezamenlijke uitgave van Aedes vereniging van woningcorporaties en Nestas communicatie
Schrijfstijl en vormgeving
De Huurkrant 2024 kent een frisse vormgeving. De opmaak is luchtig, waardoor de inhoud laagdrempeliger is.
- De Huurkrant 2024 nodigt uit tot lezen. De teksten zijn duidelijk en spreken aan.
- Foto’s, quotes, grafieken en tabellen verlevendigen de inhoud.
- De krant is uitgevoerd in full colour.
- De krant telt 4 pagina’s op het formaat A3 en wordt gevouwen tot A4.
- De krant wordt gedrukt op FSC-gecertificeerd papier.
De Huurkrant is een gezamenlijke uitgave van Aedes vereniging van woningcorporaties en Nestas communicatie
De prijzen van de Huurkrant zijn een paar cent hoger dan vorig jaar.
Dat kan helaas niet anders, omdat de papierprijzen en de energiekosten voor de drukker zijn gestegen.
Kosten Huurkrant 2024
- Aedes-leden betalen per exemplaar van de Huurkrant € 0,64
- Niet-leden betalen per exemplaar € 0,69
Meerkosten individuele versie
- Individuele versie eigen huisstijlkleuren € 950
- Individuele versie zwart € 275
Afleverkosten per (kantoor)adres
- € 35: 0 - 2.500 exemplaren
- € 60: 2.501 - 15.000 exemplaren
- € 85: > 15.000 exemplaren
Alle prijzen zijn exclusief btw.
Bladerbare pdf
Wil je jullie huurders liever informeren via de eigen website? Bestel de Huurkrant 2023 dan als bladerbare pdf. Wij hosten deze bladerbare pdf gedurende één jaar.
Als je de bladerbare pdf van de Huurkrant bestelt, dan zijn de afzonderlijke artikelen uit de krant bij ons op te vragen. Je kunt deze artikelen gebruiken in bijvoorbeeld jullie bewonersblad of nieuwsbrief.
>> Lees hier hoe je ervoor zorgt dat huurders de bladerbare pdf van de Huurkrant 2024 op jullie website lezen.
Kosten bladerbare pdf
Bestel je alleen een bladerbare pdf van de Huurkrant? Dan is de prijs afhankelijk van het totale aantal verhuureenheden van jullie corporatie. De bladerbare pdf is gratis voor bestellers van de individuele, papieren versie van de krant, als je voor 85% of meer van jullie totale woningbezit bestelt.
Voorwaarden bestellen
- De minimumbestelling is 100 exemplaren. Wij verzoeken je vriendelijk om een hoger aantal bestellingen op 50 af te ronden.
- De uiterste besteldatum is 8 maart 2024.
- De Huurkrant 2024 wordt bij jullie afgeleverd op maandag 1 april, dinsdag 2 april of woensdag 3 april 2024.
- Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief btw.
- Aan de Huurkrant 2024 kunnen geen rechten worden ontleend. De regelingen en bedragen die in de krant worden genoemd, kunnen door nieuwe wettelijke regelingen wijzigen.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgevers (Aedes en Nestas communicatie) mag je niets uit de Huurkrant 2024 gebruiken of publiceren. Ook het kopiëren van de Huurkrant 2024 en het verspreiden en/of plaatsen ervan op uw website is niet toegestaan.
De Huurkrant is een gezamenlijke uitgave van Aedes vereniging van woningcorporaties en Nestas communicatie
Als je een bladerbare pdf van de Huurkrant hebt besteld, wat doe je er dan mee? Zet je deze op jullie website en ga je ervan uit dat huurders de digitale versie van de Huurkrant zelf vinden? Dat blijkt in de praktijk niet altijd te werken.
Hier volgen enkele tips om ervoor te zorgen dat jullie huurders de bladerbare pdf van de Huurkrant kunnen vinden en lezen.
- Zorg dat de Huurkrant duidelijk op jullie website te vinden is. Zet op de Homepage een duidelijke link naar de Huurkrant 2024.
- Plaats de Huurkrant in een rubriek met huurdersinformatie of op een pagina waarop meer uitingen en publicaties staan, zoals het bewonersblad van uw corporatie. Een logische plek voor huurders dus.
- Besteed in jullie bewonersblad en/of nieuwsbrief aandacht aan de Huurkrant. Bijvoorbeeld in een artikel dat gaat over de jaarlijkse huurverhoging. Vermeld daarbij de plek van de Huurkrant op de website, of vermeld de betreffende URL.
- Stuur je huurders een e-mail waarin je aangeeft dat zij een huuraanzeggingsbrief hebben gekregen, en dat zij meer informatie over het huurbeleid van de overheid, bezwaarmogelijkheden, huurtoeslag en passend toewijzen kunnen lezen in de Huurkrant die op de website staat van uw corporatie.
Succes met deze tips! Mocht je nog vragen hebben, dan kun je uiteraard contact opnemen met Nestas communicatie via (036) 530 77 00 en nestas@nestas.nl.
De Huurkrant is een gezamenlijke uitgave van Aedes vereniging van woningcorporaties en Nestas communicatie